2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
宝塚市
63.2万円/㎡
前年比-11.5%
ワコーレ仁川ザ・レジデンス
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
/ 仁川駅 徒歩7分
2016年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 73.04㎡の場合
相場
4,009万円
54.9万円/㎡
2,847
3,622
4,396
5,171
AI査定結果
推定相場価格
4,009万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,396万円
49.6万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
ワコーレ仁川ザ・レジデンス
4,780万円（65.4万円/㎡）/ 4階 / 73.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 4,780万円 | 65.4万円 | 4階 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 61.3万円 | 6階 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 4,380万円 | 56.2万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 4,490万円 | 57.7万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/15 | 4,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ワコーレ仁川ザ・レジデンス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅7分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | プレージア逆瀬川宝梅ザ・レジデンス 宝塚市宝梅一丁目 | 逆瀬川駅9分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | ジオ宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅3分 | 6,280万円 | 78.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | エグゼ宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅1分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ハイネスクラウズ宝塚清荒神 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/18 | ジークレフ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 49.9万円 | 77.81㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、宝塚市では11.5%下落しています。
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